Marktwertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke
Ein Marktwertgutachten oder Verkehrswertgutachten ist ein umfassendes Dokument, das den Wert einer Immobilie unter Berücksichtigung aktueller Marktdaten und spezifischer Eigenschaften des Grundstücks bewertet. Dies umfasst sowohl bebaute als auch unbebaute Grundstücke. Die Gutachten werden nach den Vorgaben der ImmoWertV 2021 und der BelWertV erstellt, um sicherzustellen, dass alle relevanten Faktoren und rechtlichen Bestimmungen berücksichtigt werden.

Immobilienbewertung zum Kauf und Verkauf
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein präzises Marktwertgutachten unerlässlich. Es stellt sicher, dass Käufer und Verkäufer eine klare Vorstellung vom aktuellen Marktwert der Immobilie haben, was die Verhandlungsposition stärkt und faire Transaktionen ermöglicht. Eine genaue Immobilienbewertung hilft dabei, den optimalen Kauf- oder Verkaufspreis festzulegen und sorgt für Transparenz im gesamten Prozess.

Immobilienbewertung zu familiären Zwecken
Auch für familiäre Zwecke ist eine fundierte Immobilienbewertung von großer Bedeutung. Sei es bei der Aufteilung von Vermögenswerten im Rahmen von Scheidungen oder bei Schenkungen – ein detailliertes Marktwertgutachten liefert die notwendige Basis für faire und gerechte Entscheidungen innerhalb der Familie.

Immobilienbewertung zu Erbangelegenheiten
Im Falle von Erbangelegenheiten ist eine genaue Bewertung der geerbten Immobilien unverzichtbar. Ein Verkehrswertgutachten hilft dabei, den Wert der Immobilie klar zu definieren und mögliche Erbstreitigkeiten zu vermeiden. Es ermöglicht eine transparente und gerechte Aufteilung des Erbes unter den Erben.

Immobilienbewertung für finanzielle und steuerliche Belange
Für finanzielle und steuerliche Belange sind Marktwertgutachten ebenfalls von großer Bedeutung. Sie werden benötigt, um den Beleihungswert für Kredite zu ermitteln oder um den steuerlichen Wert der Immobilie für die Berechnung von Steuern und Abgaben festzulegen. Eine präzise Immobilienbewertung kann dabei helfen, die finanzielle Planung zu optimieren und steuerliche Vorteile zu nutzen.