Beweissicherung vor Baubeginn
Zu Beginn eines Bauprojekts ist die Beweissicherung wichtig. Hierbei wird der aktuelle Zustand des Baugrundstücks, der technische Anlagen, Gebäude, Wege und Straßen dokumentiert, um spätere Streitigkeiten über während der Bauphase entstandene Schäden zu vermeiden.

Einhaltung der Sächsischen Bauordnung (Sächs.BO) und Landesbauordnung (LBO)
Die Bauleitung muss sicherstellen, dass alle Bauarbeiten den Vorschriften der Sächsischen Bauordnung (Sächs.BO) und der Landesbauordnung (LBO) entsprechen. Diese gesetzlichen Regelungen sind maßgeblich für die Qualität und Sicherheit des Bauprojekts.

Baucontrolling und Baukoordinierung
Effektives Baucontrolling und Baukoordinierung sind entscheidend, um den Fortschritt des Bauprojekts zu überwachen. Beim Baucontrolling werden die Kosten und der Zeitplan kontrolliert, während die Baukoordinierung die Abstimmung aller beteiligten Gewerke und Fachleute sicherstellt.

Vorbereitung und Begleitung behördlicher Abnahmen
Ein wichtiger Schritt in der Bauüberwachung ist die Vorbereitung behördlicher Abnahmen. Die Bauleitung stellt sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen vorhanden sind und die Bauarbeiten den behördlichen Anforderungen entsprechen. Die Begleitung zu diesen Abnahmen hilft, eventuelle Fragen oder Beanstandungen direkt vor Ort zu klären.

Kontrolle der Leistungsbeschreibung und Zeichnungen
Die Kontrolle der Leistungsbeschreibung und Zeichnungen ist ein weiterer zentraler Aspekt der Bauüberwachung. Dies stellt sicher, dass die ausgeführten Arbeiten den vertraglich festgelegten Anforderungen und genehmigten Plänen entsprechen, was für die Qualitätssicherung unerlässlich ist.

Abnahme vor Ablauf der Gewährleistungsfrist
Vor Ablauf der Gewährleistungsfrist ist eine gründliche Abnahme notwendig. Dies gewährleistet, dass alle während der Gewährleistungszeit aufgetretenen Mängel identifiziert und behoben werden können, was langfristige Probleme und zusätzliche Kosten verhindert.